В России каждый гражданин имеет возможность оформить землю от государства за процент
от его полной кадастровой стоимости
Циулина Вероника
tg @VeronikaTsiulina
Консультация для тебя, если хочешь...
Хочешь сэкономить значительную сумму на участке, а остальное вложить в дом
Узнать несколько стратегий работы с землей и выбрать подходящую для себя
Научиться самостоятельно искать свободные участки
и подавать заявления
Начать зарабатывать на продаже земли или наращивать собственный земельный капитал
[01]
[02]
[03]
[04]
Ты можешь скачать бесплатный гайд и посмотреть чёткое видео, в котором описана СУТЬ процесса
оформления участка
И ты сможешь понять, хочется тебе дальше вникать в этот процесс или нет)
Бесплатный гайд
Сам разберууууусь
Оформить участок можно в любом возрасте
(даже если недавно родился)

Оформить участок можно в 18 регионах страны

Оформить участок под строительство дома, разведения животных или ведения бизнес.

Мой пошаговый план поможет тебе:
• разобраться, как выбрать подходящий участок,
• понять, какие шаги нужно пройти,
• избежать типичных ошибок, из-за которых отказывают в заявке.
Без воды, сложных терминов и бюрократической путаницы — всё по делу и на практике

Стоимость пошагового плана по оформлению Дальневосточного и Арктического гектаров
всего 2.300 рублей

Смотри, ищи, рисуй, подавай, оформляй и кайфуй на своей земле!

Не обязательно быть кадастровым инженером, чтобы рисовать схемы участков

Здесь тебя ждёт более 40 страниц чёткой инструкции по подготовке схем в программе кадастровых инженеров АРГО7

Такие схемы и выглядят профессиональней, и их принимают лучше в администрациях, нежели схемы из НСПД

По началу подготовка одной схемы может занимать 30-60 минут. Но спустя 3-4 схемы ты будешь справляться за 10 минут

Стоимость инструкции по схемам АРГО7 всего 3.700 рублей

Экономь до 5к на работе кадастрового инженера за каждый интересный тебе участок

В подробном гайде ты узнаешь, как:

1. Определять предварительно свободные земельные участки
2. Работать с сервисом НСПД
3. Искать нужную документацию
4. Понять, какие данные тебе нужны в правилах землепользования и градостроительных картах
5. Рисовать схему участка в сервисе НСПД
6. Подавать заявление на предварительное согласование предоставления земельного участка через госуслуги
7. Подавать заявления через МОСРЕГ (для Московской области)
8. Действовать после подачи заявления

Так же я указала выкупные проценты в разных регионах страны (потому что НЕ везде можно выкупить за 3%)

Всего за 2.490 рублей ты станешь ближе к оформлению желанного участка от государства с чёткой инструкцией
(да и не за бешеный кэш)!

Подробный гайд
Я убеждена, что оформлять участки может любой человек самостоятельно.
Поэтому подготовила пошаговые планы
Это не только расширит твои навыки и возможности, но и поможет грамотно вложить средства — с реальной отдачей

Ты получишь сразу 3 пошаговые инструкции, которые помогут пройти весь путь от поиска участка до его оформления:
1. 🔍 Поиск и подача заявления на свободный участок
2. 🗺 Создание профессиональной схемы в АРГО7 — без лишних сложностей
3. 📄 Оформление Дальневосточного гектара: подробный алгоритм с учётом нюансов

Это не только упрощает оформление, но и выгодней на 15%

Стоимость всего комплекта:
7.200 рублей

📘 Ищи, проверяй, анализируй, рисуй, подавай и оформляй — всё, что нужно для получения своей земли, в одном месте
Всё и сразу
Схемы в АРГО7
Дальневосточный гектар
Ты можешь самостоятельно разобраться в получении земельных участков и сэкономить месяцы на изучении
и сотни тысяч на курсах

Тебя ждут конкретные чёткие видео без воды

За 1 день ты сможешь понять, как можешь оформлять себе земельные участки до
10 раз выгоднее рынка
Формат работы можешь выбрать ниже
Базовая консультация
Хочу разобраться
и подать заявления в нспд
Как искать предварительно свободные земельные участки
На консультации разбирается:
Как рисовать схемы в сервисе НСПД
15.000 ₽
Ты сможешь разбираться в получении земельных участков и подавать неограниченное количество заявлений со схемами из НСПД
Результат после консультации:
Как разбираться в правилах землепользования и градостроительных картах
Как подавать заявления на предварительное согласование земельного участка
Какие этапы оформления участка предстоят после подачи заявления
Рисовать схемы КПТ через Арго7
Неограниченное количество созвонов
Сопровождение
на торгах
Неограниченное количество подачи заявлений на участки
3 в 1
Поиск свободных участков;
подготовка схем в арго7;
участие в торгах
Искать предварительно свободные земельные участки
50.000 ₽
Мы будем совместно работать в течение 4-6 недель
‌За этот период у нас будет 4-6 рабочих созвонов
Искать нужные нам документы
Разбираться в правилах землепользования и градостроительных картах
Рисовать схемы КПТ и заказывать выписки
Подавать заявления на предварительное согласование участка
Знать, какие решения от администрации возможны и как с ними работать
Научишься подавать заявления
на предварительное согласование земельного участка, подготавливать схемы КПТ и участвовать на торгах
Результат после консультации
Неограниченное количество созвонов
Неограниченное количество подачи заявлений на участки
35% оплаты
после 3 созвона
35% оплаты
после 1 созвона
30% оплаты
после 5 созвона
Участие в твоих или действующих торгах
участие в торгах
Поймешь как искать подходящие лоты
20.000 ₽
За 2-4 недели приобретешь навык участия в муниципальных торгах на получение земельного участка
Сделаешь ЭЦП
(стоимость 5-7 тр)
Зарегистрируешься на торговой площадке
Будешь знать как корректно подавать заявку на участие
На консультации разбирается:
Совместно зайдем на торги
Просчитаем выгодную стоимость лота
Подпишем договор аренды в случае выигрыша
Обратно выведем средства, в случае проигрыша
Сможешь самостоятельно участвовать в любом количестве торгов и получать себе и близким земельные участки в ближайшие сроки
Результат после консультации
15тр
перед торгами
5тр
предоплата
2 в 1
Поиск свободных участков и подготовка схемы в арго7
Искать предварительно свободные земельные участки
35.000 ₽
Мы будем совместно работать в течение 2-х недель
‌За этот период у нас будет 2 - 3 рабочих созвонов
Искать нужные нам документы
Разбираться в правилах землепользования и градостроительных картах
Рисовать схемы КПТ через Арго7 и заказывать выписки
Подавать заявления на предварительное согласование участка
Знать, какие решения от администрации возможны и как с ними работать
Научишься подавать заявления
на предварительное согласование земельного участка и знать какие варианты ответа администрации возможны
Результат после консультации
Неограниченное количество созвонов
Сопровождение на торгах
Неограниченное количество подачи заявлений на участки
50% оплаты
после 2 созвона
50% оплаты
после 1 созвона
Подбор земельных участков
Ты мне направишь желаемую зону для анализа
10.000 ₽
ТЫ получишь pdf-документ с предварительно свободными земельными участками для подачи заявления в администрацию
В течение 3 рабочих дней подготавливаю подбор до 10 предварительно свободных земельных участков
в подборку входят земельные участки без границ, находящихся в жилой зоне на основе градостроительных регламентов и правил землепользования и застройки
Обращаю внимание, я не могу гарантировать положительного ответа от администрации. Всегда могут быть направлены какие-либо отказы или выставлены участки на торги
Одна из частых причин отказа "Права третьих лиц", т.е. данная территория уже кому-то принадлежит. Раньше было необязательно межевать территорию, поэтому визуально участок свободен, а по факту занят и ничего с этим не сделаешь.
Заранее понять точно ли свободен участок или нет невозможно.
Поэтому такие участки называют "Предварительно свободными"
Так же по этой причине в подбор входит не один, а несколько участков
можно скинуть скриншот карты с выделенным диапазоном
P.s. но не всю область
Я для начала проверяю, есть ли там вообще свободные участки
Ты получишь 3 документа:

  1. Подбор участков
  2. Памятка по подготовке схем в НСПД
  3. Памятка по подаче заявления в администрацию через госуслуги
  • если участков нет, то сразу об этом скажу
  • если будет смысл анализировать и подбирать, то смогу помочь
Результат:
Дополнительные услуги
Подробный гайд
«Получение земельного участка»
Подбор свободных участков
Подготовка схемы КПТ(Арго7)
Подробная инструкция с разбором поиска свободного участка, проверки документов, подачи заявления
По желаемой локации сделаю подборку до
10 предварительно свободных участков с анализом градостроительных регламентов и правил землепользования
На желаемый участок подготовлю тебе схему в программе Арго7 и направлю памятку по подаче заявления в администрацию
Отзывы тех, кто получил консультацию
Брала консультацию у Вероники,
она отличный специалист в своем деле.
На все вопросы отвечала понятно, все доходчиво объяснила.

Что для меня было важно, она не навязывала мне услуги своих коллег,
а давала возможность выбора.

Одной консультации было мало, мы выбрали зоны и заключили договор
на оформление земли с 0. Я уверена
в компетентности этого специалиста, рекомендую!
Спасибо большое Веронике за такую подробную консультацию! Она нашла участок, который полностью соответствовал моим критериям, подсказала, какие документы нужно подготовить. Взаимодействовать было комфортно, рекомендую!
Очень рада, что обратилась
именно к Веронике! Ответила
на все мои накопленные вопросы
по земельному праву, получению
и оформлению участка в ЛО быстро
и четко.

Составили план действий
и успешно работаем.
Всем рекомендую!
Валерия
Мария
Вероника, хотела поблагодарить тебя за проделанную работу! Теперь я поняла, как самостоятельно искать участок и подавать заявления
на согласование
Екатерина
Ирина
ответы на вопросы
Сколько длится процесс оформления
Процесс оформления может длиться от 2-12 месяцев, в зависимости от выбранной стратегии
в каких регионах работаете
Оформлять участки можно в любых регионах страны, работа идет дистанционно, поэтому ты можешь обращаться ко мне с любой точки России
можно ли получить участок в крыму или других курортных регионах
В крыму действует мораторий на оформление участков ижс. Поэтому есть возможность оформления только через торги, но на данный момент действующих торгов нет.
В курортных регионах проблематично найти свободные участки из-за большого ажиотажа. Возможно получение участков через торги, но нужно быть готовым к большим стоимостям
Получить участок может каждый или должны быть особые права
Получить участок может любой совершеннолетний гражданин РФ
Сколько можно получить участков на 1 человека?
Неограниченное количество. Главное помнить, что данные участки требуют средств и ухода и нужно быть к этому готовым
Индивидуальный предприниматель
Циулина Вероника Петровна
ОГРНИП 321745600142169
ИНН 742210543347

Связаться со мной
Если у вас остались вопросы или вы не можете выбрать формат работы, можете задать его по указанным контактам
Made on
Tilda