В России каждый гражданин имеет возможность получить землю от государства за процент
от его полной кадастровой стоимости

Циулина Вероника
tg @VeronikaTsiulina

Консультация для тебя, если хочешь...

Хочешь сэкономить значительную сумму на участке, а остальное вложить в дом

Узнать несколько стратегий работы с землей и выбрать подходящую для себя

Научиться самостоятельно искать свободные участки
и подавать заявления

Начать зарабатывать на продаже земли или наращивать собственный земельный капитал

[01]

[02]

[03]

[04]

Ты можешь скачать бесплатный гайд, в котором описана СУТЬ процесса оформления участка
И ты сможешь понять, хочется тебе дальше вникать в этот процесс или нет)

Базовая консультация

Хочу разобраться
и подать заявления в нспд

Как искать предварительно свободные земельные участки

На консультации разбирается:

Как рисовать схемы в сервисе НСПД

15.000 ₽

Ты сможешь разбираться в получении земельных участков и подавать неограниченное количество заявлений со схемами из НСПД

Результат после консультации:

Как разбираться в правилах землепользования и градостроительных картах

Как подавать заявления на предварительное согласование земельного участка

Какие этапы оформления участка предстоят после подачи заявления

3 в 1
Поиск свободных участков;
подготовка схем в арго7;
участие в торгах

Искать предварительно свободные земельные участки

50.000 ₽

‌Мы будем совместно работать в течение 4-6 недель
‌За этот период у нас будет 4-6 рабочих созвонов

Искать нужные нам документы

Разбираться в правилах землепользования и градостроительных картах

Рисовать схемы КПТ и заказывать выписки

Подавать заявления на предварительное согласование участка

Знать, какие решения от администрации возможны и как с ними работать

Научишься подавать заявления
на предварительное согласование земельного участка, подготавливать схемы КПТ и участвовать на торгах

Результат после консультации

35% оплаты
после 3 созвона

35% оплаты
после 1 созвона

30% оплаты
после 5 созвона

Участие в твоих или действующих торгах

участие в торгах

Поймешь как искать подходящие лоты

20.000 ₽

За 2-4 недели приобретешь навык участия в муниципальных торгах на получение земельного участка

Сделаешь ЭЦП
(стоимость 5-7 тр)

Зарегистрируешься на торговой площадке

Будешь знать как корректно подавать заявку на участие

На консультации разбирается:

Совместно зайдем на торги

Просчитаем выгодную стоимость лота

Подпишем договор аренды в случае выигрыша

Обратно выведем средства, в случае проигрыша

Сможешь самостоятельно участвовать в любом количестве торгов и получать себе и близким земельные участки в ближайшие сроки

Результат после консультации

15тр
перед торгами

5тр
предоплата

2 в 1
Поиск свободных участков и подготовка схемы в арго7

Искать предварительно свободные земельные участки

35.000 ₽

‌Мы будем совместно работать в течение 2-х недель
‌За этот период у нас будет 2 - 3 рабочих созвонов

Искать нужные нам документы

Разбираться в правилах землепользования и градостроительных картах

Рисовать схемы КПТ через Арго7 и заказывать выписки

Подавать заявления на предварительное согласование участка

Знать, какие решения от администрации возможны и как с ними работать

Научишься подавать заявления
на предварительное согласование земельного участка и знать какие варианты ответа администрации возможны

Результат после консультации

50% оплаты
после 2 созвона

50% оплаты
после 1 созвона

просто хочу участок

Подбирать предварительно свободные земельные участки

100.000 ₽

В течение 6 месяцев я буду для тебя:

Анализировать действующие документы территориального планирования
и градостроительного зонирования

Подготавливать схемы расположения земельного участка
на кадастровом плане территории в программе АРГО7

Анализировать ответы от администрации: предварительное согласование, подготовка участка к торгам, отказ в предоставлении услуги

В течение полугода мы будем подавать неограниченное количество заявлений на предварительное согласование
.
НО!
Получение участка напрямую зависит от финансовой нагрузки на торгах
В течение полугода мы будем участвовать до 5 торгов совместно.
В случае, если данные торги будут слишком высокие, то будет возможность повременить, подкопить и с данным навыком самостоятельно участвовать в любых других торгах

Подавать заявления
на предварительное согласование предоставления земельного участка

В случае получения предварительного согласования оказывается сопровождение в постановке участка
на кадастровый учет и подписание договора аренды
с администрацией

Анализировать сайт торгов и подбирать подходящие по территории и стоимости лоты

Участвовать с тобой или от твоего имени в действующих торгах от муниципальных учреждений

Все процессы могут выполняться как самостоятельно, так и с объяснением всех этапов, чтобы была возможность самостоятельного повторения и оформления земельных участков

40%
перед началом работы

40%
после публикации извещения

20%
после участия в торгах

Подбор земельных участков

Ты мне направишь желаемую зону для анализа

10.000 ₽

ТЫ получишь pdf-документ с предварительно свободными земельными участками для подачи заявления в администрацию

В течение 3 рабочих дней подготавливаю подбор до 10 предварительно свободных земельных участков

в подборку входят земельные участки без границ, находящихся в жилой зоне на основе градостроительных регламентов и правил землепользования и застройки

Обращаю внимание, я не могу гарантировать положительного ответа от администрации. Всегда могут быть направлены какие-либо отказы или выставлены участки на торги
Одна из частых причин отказа "Права третьих лиц", т.е. данная территория уже кому-то принадлежит. Раньше было необязательно межевать территорию, поэтому визуально участок свободен, а по факту занят и ничего с этим не сделаешь.
Заранее понять точно ли свободен участок или нет невозможно.
Поэтому такие участки называют "Предварительно свободными"
Так же по этой причине в подбор входит не один, а несколько участков

можно скинуть скриншот карты с выделенным диапазоном
P.s. но не всю область

Я для начала проверяю, есть ли там вообще свободные участки

Дополнительные услуги

Подробный гайд
«Получение земельного участка»

Подбор свободных участков

Подготовка схемы КПТ(Арго7)

Подробная инструкция с разбором поиска свободного участка, проверки документов, подачи заявления

По желаемой локации сделаю подборку до
10 предварительно свободных участков с анализом градостроительных регламентов и правил землепользования

На желаемый участок подготовлю тебе схему в программе Арго7 и направлю памятку по подаче заявления в администрацию

Отзывы тех, кто получил консультацию

Брала консультацию у Вероники,
она отличный специалист в своем деле.
На все вопросы отвечала понятно, все доходчиво объяснила.

Что для меня было важно, она не навязывала мне услуги своих коллег,
а давала возможность выбора.

Одной консультации было мало, мы выбрали зоны и заключили договор
на оформление земли с 0. Я уверена
в компетентности этого специалиста, рекомендую!

Спасибо большое Веронике за такую подробную консультацию! Она нашла участок, который полностью соответствовал моим критериям, подсказала, какие документы нужно подготовить. Взаимодействовать было комфортно, рекомендую!

Очень рада, что обратилась
именно к Веронике! Ответила
на все мои накопленные вопросы
по земельному праву, получению
и оформлению участка в ЛО быстро
и четко.

Составили план действий
и успешно работаем.
Всем рекомендую!

Валерия

Мария

Вероника, хотела поблагодарить тебя за проделанную работу! Теперь я поняла, как самостоятельно искать участок и подавать заявления
на согласование

Екатерина

Ирина

Процесс оформления может длиться от 2-12 месяцев, в зависимости от выбранной стратегии

Оформлять участки можно в любых регионах страны, работа идет дистанционно, поэтому ты можешь обращаться ко мне с любой точки России

Получить участок может любой совершеннолетний гражданин РФ

Индивидуальный предприниматель
Циулина Вероника Петровна
ОГРНИП 321745600142169
ИНН 742210543347

Связаться со мной

Если у вас остались вопросы или вы не можете выбрать формат работы, можете задать его по указанным контактам